8 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 609 € à 4 642 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 et de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 79 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 423 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 409 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 888 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 388 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 138 mètres

Ventes au 8 Rue d'Orbesson

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Orbesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

395 850 €(3 299 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Orbesson dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Orbesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 8 Rue d'Orbesson se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orbesson se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue Penent, 31100 Toulouse(3,395 €)

Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse(3,535 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Orbesson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Orbesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.