10 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 10 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 611 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 512 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 452 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 478 mètres
Ventes au 10 Rue Dalayrac
Les 8 ventes au 10 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 10 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 10 Rue Dalayrac se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dalayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dalayrac se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
