4 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de 29.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 593 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 475 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 447 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 465 mètres
Ventes au 4 Rue Dalayrac
Les 2 ventes au 4 Rue Dalayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 4 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 4 Rue Dalayrac se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dalayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dalayrac se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
