7 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 1.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 610 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 498 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 442 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dalayrac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 7 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 7 Rue Dalayrac se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dalayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dalayrac se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
