22 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 185 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 840 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1008 mètres
- - Collège George Sand à 136 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bagnolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bagnolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Rue de Bagnolet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bagnolet se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
