23 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 154 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 746 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1018 mètres
- - Collège George Sand à 210 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bagnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bagnolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 23 Rue de Bagnolet se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bagnolet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
