3 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 110 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 611 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 884 mètres
- - Collège George Sand à 350 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bagnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bagnolet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 Rue de Bagnolet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bagnolet se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
