32 Rue de Barèges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Barèges, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°30 et de 13.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue de Barèges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 74 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1083 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 462 mètres
Ventes au 32 Rue de Barèges
Les 2 ventes au 32 Rue de Barèges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Barèges dans son marché local
Prix du 32 Rue de Barèges par rapport à la voie
Sur Rue de Barèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 32 Rue de Barèges se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Barèges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Barèges se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
