34 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 522 € à 4 177 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue de Barèges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°32 et de 5.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 78 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1077 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 466 mètres

Ventes au 34 Rue de Barèges

Une vente a été recensée au 34 Rue de Barèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

126 850 €(2 776 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.7 m²

34 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Barèges dans son marché local

Prix du 34 Rue de Barèges par rapport à la voie

Sur Rue de Barèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 34 Rue de Barèges se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Barèges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Barèges se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frayssinet, 31100 Toulouse(3,663 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,055 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Barèges

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Barèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.