32 Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 156 mètres
Ventes au 32 Rue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 32 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 32 Rue de Carcassonne se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Carcassonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Carcassonne se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Carcassonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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