2 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 443 € à 6 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 145 mètres
- Toulouse Matabiau à 759 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 932 mètres
- Collège Les Chalets à 526 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 407 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 168 mètres

Ventes au 2 Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 2 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 2 Rue de Châteaudun se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Châteaudun se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,320 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,548 €)

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,109 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.