4 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 758 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 936 mètres
- - Collège Les Chalets à 528 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 172 mètres
Ventes au 4 Rue de Châteaudun
Les 2 ventes au 4 Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 4 Rue de Châteaudun se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Châteaudun se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
