106 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°104 et de 6.01 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
À propos du 106 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 10 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 141 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 844 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 210 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 230 mètres
Ventes au 106 Rue de Cugnaux
Les 12 ventes au 106 Rue de Cugnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 106 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 106 Rue de Cugnaux se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Cugnaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
