12 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 222 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 272 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 401 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 484 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cugnaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cugnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 12 Rue de Cugnaux se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cugnaux se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
