10 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 220 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 270 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 407 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 490 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 413 mètres
Ventes au 10 Rue de Cugnaux
Une vente a été recensée au 10 Rue de Cugnaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cugnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cugnaux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cugnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cugnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 10 Rue de Cugnaux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cugnaux se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
