60 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°55 et de 3.29 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 2 locaux.
À propos du 60 Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 2 locaux - 114 parkings - 2443 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 233 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 498 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 322 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 298 mètres
Ventes au 60 Rue de Cugnaux
Les 29 ventes au 60 Rue de Cugnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 60 Rue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 60 Rue de Cugnaux se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Cugnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Cugnaux se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
