1 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 625 €

de 5 264 € à 6 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 225 € à 7 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 625 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 96 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 395 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 581 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 220 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 493 mètres

Ventes au 1 Rue de Fleurance

Les 0 ventes au 1 Rue de Fleurance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 1 Rue de Fleurance par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 1 Rue de Fleurance se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fleurance se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,326 €)

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(4,544 €)

Rue Begue David, 31100 Toulouse(5,266 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.