1 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fleurance, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 bis et de 9.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 96 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 581 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Fleurance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fleurance dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fleurance par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 1 Rue de Fleurance se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fleurance se situe 57.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
