2 bis Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 bis Rue de Fleurance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 647 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 102 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 365 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 617 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 257 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 558 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 499 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Fleurance

Les 0 ventes au 2 bis Rue de Fleurance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Fleurance par rapport à la voie

Prix du 2 bis Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,496 €)

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,224 €)

Rue Begue David, 31100 Toulouse(7,514 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(6,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.