3 Rue de Gap, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Gap, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-André à 162 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 586 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 183 mètres
Ventes au 3 Rue de Gap
Les 3 ventes au 3 Rue de Gap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gap dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gap par rapport à la voie
Sur Rue de Gap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 Rue de Gap se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gap par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gap se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gap
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Gap
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KEYTOKO
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Lecointe Immobilier
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