22 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de 4.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 70 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 841 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 219 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 411 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
