4 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°6 et de 19.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue de Gascogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roguet.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 135 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 828 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 216 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 342 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 163 mètres
Ventes au 4 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 4 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 4 Rue de Gascogne se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gascogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gascogne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
