1 Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Naudin, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°7 et de 2.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 1 Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 801AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 801AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 801AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 134 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 380 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbé Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Naudin dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Naudin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Naudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Naudin se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Naudin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé Naudin se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
