33 Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'abbé Sicard, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°31 et du 3.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 201 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 479 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 80 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 70 mètres
Ventes au 33 Rue de l'abbé Sicard
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'abbé Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'abbé Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'abbé Sicard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'abbé Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'abbé Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'abbé Sicard dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'abbé Sicard par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 33 Rue de l'abbé Sicard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'abbé Sicard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'abbé Sicard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
