12 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 287 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1048 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 202 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 686 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 198 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
