17 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°12 et du 8.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 289 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1056 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 211 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 682 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Avenir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 17 Rue de l'Avenir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Avenir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Avenir se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
