5 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 216 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1066 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 201 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 758 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 258 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Avenir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 5 Rue de l'Avenir se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Avenir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Avenir se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
