3 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 53 mètres
- - Montaudran à 1224 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 755 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 255 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Est, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Rue de l'Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Est par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
