8 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6 et de 14.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 211 logements - 1 local - 115 parkings - 5618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 836AY, - Parcelle n°0016 - Feuille 836AY, - Parcelle n°0297 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 125 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 779 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 207 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Est
Les 4 ventes au 8 Rue de l'Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Rue de l'Est se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Est par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Est se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
