22 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 220 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 379 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 558 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 642 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Union, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 22 Rue de l'Union se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Union se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
