26 bis Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 bis Rue de l'Union, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 244 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 352 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 534 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 618 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de l'Union, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 26 bis Rue de l'Union se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de l'Union se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
