40 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°42 mais inférieur de 24.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 83 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 962 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 40 Rue de la Chaussée se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chaussée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Chaussée se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
