42 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit de Seube à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 76 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 965 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 226 mètres
Ventes au 42 Rue de la Chaussée
Les 2 ventes au 42 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 42 Rue de la Chaussée se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Chaussée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Chaussée se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Chaussée
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de la Chaussée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stratum Immobilier
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