23 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Dalbade, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°26 et du 13.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1551, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1551, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 175 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 955 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Dalbade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Dalbade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Dalbade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Dalbade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dalbade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dalbade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Dalbade dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Dalbade par rapport à la voie
Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 23 Rue de la Dalbade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Dalbade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
