1 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de 7.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 149 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1026 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 150 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fonderie
Les 10 ventes au 1 Rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 1 Rue de la Fonderie se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fonderie se situe 61.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
