1 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 948 € à 3 757 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Embouchure.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 247 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 356 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 376 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 119 mètres

Ventes au 1 Rue de la Fourmi

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fourmi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

820 000 €(4 184 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•196 m²

1 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fourmi dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fourmi par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 1 Rue de la Fourmi se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fourmi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fourmi se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse(3,849 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,174 €)

Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse(4,236 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fourmi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.