1 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fourmi, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Embouchure.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 247 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 119 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fourmi
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fourmi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fourmi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fourmi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fourmi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fourmi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fourmi dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 1 Rue de la Fourmi se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fourmi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fourmi se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
