8 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fourmi, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 218 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fourmi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fourmi dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Rue de la Fourmi se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fourmi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fourmi se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
