1 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 255 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 479 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 309 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 291 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gravette
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gravette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gravette, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 1 Rue de la Gravette se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gravette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gravette se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
