11 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 310 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 468 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 261 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 253 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gravette
Les 3 ventes au 11 Rue de la Gravette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 11 Rue de la Gravette se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gravette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gravette se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
