2 Rue de Lestang, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 832 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 9.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue de Lestang, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Édouard Bouillères à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 571 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 842BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Reynerie à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douanes à 347 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 844 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 770 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 149 mètres

Ventes au 2 Rue de Lestang

Les 0 ventes au 2 Rue de Lestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lestang dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lestang par rapport à la voie

Sur Rue de Lestang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue de Lestang se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lestang se situe 41.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,449 €)

Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse(2,164 €)

Rue Léonce de Lavergne, 31100 Toulouse(1,838 €)

Rue du Professeur Gaston Astre, 31100 Toulouse(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lestang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.