11 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°13 et de 0.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Leucate
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Leucate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 11 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 11 Rue de Leucate se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Leucate se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
