13 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et du 1.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 339 mètres
Ventes au 13 Rue de Leucate
Une vente a été recensée au 13 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Leucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Leucate, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Leucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Leucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 13 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 13 Rue de Leucate se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Leucate se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
