28 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 329 mètres
Ventes au 28 Rue de Leucate
Une vente a été recensée au 28 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Leucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Leucate, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Leucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Leucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 28 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 28 Rue de Leucate se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Leucate se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
