6 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 252 € à 3 975 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Leucate, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 835AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 871 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 174 mètres

Ventes au 6 Rue de Leucate

Une vente a été recensée au 6 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

389 950 €(4 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

6 Rue de Leucate, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Leucate dans son marché local

Prix du 6 Rue de Leucate par rapport à la voie

Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 6 Rue de Leucate se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Leucate se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue des Marguerites, 31100 Toulouse(4,185 €)

Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue des Jonquilles, 31100 Toulouse(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Leucate

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Leucate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.