6 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Leucate, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 et du 1.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue de Leucate, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 174 mètres
Ventes au 6 Rue de Leucate
Une vente a été recensée au 6 Rue de Leucate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Leucate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Leucate, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Leucate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Leucate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Leucate dans son marché local
Prix du 6 Rue de Leucate par rapport à la voie
Sur Rue de Leucate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 6 Rue de Leucate se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Leucate par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Leucate se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
