38 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 3 201 € à 5 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°40 et de 6.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 93 mètres
- Toulouse Matabiau à 841 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 353 mètres
- Collège Michelet à 252 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 298 mètres

Ventes au 38 Rue de Luppe

Les 0 ventes au 38 Rue de Luppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 38 Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 38 Rue de Luppe se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Luppe se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.