3 ter Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Luppe, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 ter Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 192 mètres
- - Toulouse Matabiau à 966 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 440 mètres
- - Collège Michelet à 281 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Luppe
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Luppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Luppe dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Luppe par rapport à la voie
Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 3 ter Rue de Luppe se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Luppe se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
