3 ter Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 651 € à 6 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de 6.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 ter Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 192 mètres
- Toulouse Matabiau à 966 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 440 mètres
- Collège Michelet à 281 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 250 mètres

Ventes au 3 ter Rue de Luppe

Les 0 ventes au 3 ter Rue de Luppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 3 ter Rue de Luppe se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Luppe se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.