4 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 275 € à 5 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 172 mètres
- Toulouse Matabiau à 989 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 462 mètres
- Collège privé Le Caousou à 292 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 257 mètres

Ventes au 4 Rue de Luppe

Les 0 ventes au 4 Rue de Luppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 4 Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 4 Rue de Luppe se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Luppe se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,016 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.