2 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 998 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 284 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 258 mètres
Ventes au 2 Rue de Luppe
Les 2 ventes au 2 Rue de Luppe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luppe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luppe par rapport à la voie
Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Rue de Luppe se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Luppe se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Luppe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Luppe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Stratum Immobilier
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Agence My Toulouse
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