5 Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nego Saoumos, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 et de 11.42 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 5 Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aérospatiale à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 36 parkings - 1359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 845AV, - Parcelle n°0107 - Feuille 845AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 845AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terce Airbus à 166 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 864 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 847 mètres
Ventes au 5 Rue de Nego Saoumos
Les 8 ventes au 5 Rue de Nego Saoumos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nego Saoumos dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nego Saoumos par rapport à la voie
Sur Rue de Nego Saoumos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 5 Rue de Nego Saoumos se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nego Saoumos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Nego Saoumos se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
