9 Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nego Saoumos, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 9 Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aérospatiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 5578 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 845AV, - Parcelle n°0114 - Feuille 845AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Petit à 231 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 795 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 761 mètres
Ventes au 9 Rue de Nego Saoumos
Les 7 ventes au 9 Rue de Nego Saoumos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nego Saoumos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nego Saoumos, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nego Saoumos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nego Saoumos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nego Saoumos dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nego Saoumos par rapport à la voie
Sur Rue de Nego Saoumos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 9 Rue de Nego Saoumos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nego Saoumos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Nego Saoumos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
