19 Rue de Nice, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 687 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue de Nice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 19 Rue de Nice, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Insa à 286 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 463 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 463 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 147 mètres

Ventes au 19 Rue de Nice

Les 0 ventes au 19 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 19 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 19 Rue de Nice se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Nice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Nice se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,936 €)

Rue de Nîmes, 31100 Toulouse(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.